Cuanto Cobra Un Notario Por Una Escritura

En el proceso de compra-venta de una propiedad, uno de los profesionales que intervienen es el notario, quien se encarga de redactar y dar fe pública a la escritura de compraventa. Sin embargo, es común que muchas personas no tengan claro cuánto cobra un notario por una escritura. En este artículo, te explicamos cuál es el proceso y cuánto puede costarte.

¿Qué es un notario?

Antes de entrar en materia, es importante que sepas qué es un notario y cuál es su función. Un notario es un profesional del derecho que tiene como función dar fe pública a los actos y contratos que las personas realizan. Además, también puede asesorar y redactar documentos legales, como escrituras, testamentos, poderes, entre otros.

¿Cuál es el proceso de elaboración de una escritura?

Cuando se realiza una compraventa de una propiedad, el notario es el encargado de redactar la escritura pública, que es el documento que recoge la transacción. Para ello, el notario debe realizar una serie de procedimientos, como:

• Revisar la documentación necesaria para la elaboración de la escritura, como el título de propiedad, el certificado de libertad de gravamen, entre otros.
• Redactar la escritura, en la que se deben incluir los datos de los compradores y vendedores, la descripción del inmueble, el precio de venta, entre otros.
• Verificar que las partes involucradas estén conformes con el contenido de la escritura y que no existan errores o contradicciones.
• Finalmente, se firma la escritura por las partes involucradas y el notario.

¿Cuánto cobra un notario por una escritura?

El costo de una escritura pública varía según el valor de la propiedad y la tarifa que establece cada notario. En México, el costo promedio de una escritura pública es del 1% del valor de la propiedad, más el Impuesto al Valor Agregado (IVA) del 16%. Por ejemplo, si el valor de la propiedad es de $2,000,000, el costo de la escritura sería de $32,000 ($20,000 por el 1% del valor de la propiedad y $12,000 de IVA).

Conclusión

el costo de una escritura pública varía según el valor de la propiedad y la tarifa que establece cada notario. Es importante que al momento de realizar una compraventa, se tomen en cuenta los gastos relacionados con la elaboración de la escritura, ya que son un gasto importante. Además, es recomendable buscar diferentes opciones de notarios para comparar tarifas y elegir la opción más conveniente.